Как проводиться реструктуризация ипотеки при помощи АИЖК

В связи с нестабильной ситуацией в нашей стране русские рубли последним временем стали резко снижаться в цене. Всё это привело к большим проблемам и даже к образованию просрочки по ипотеке. Чтобы помочь клиентам выбраться из должников и дальше исправно платить ежемесячные платежи, государством была предложена реструктуризация ипотеки с помощью аижк.

                   Помощь клиентам банков

Основная суть реструктуризации заключается в том, что проценты по кредиту на покупку недвижимости уменьшаются до 12%. При желании банк может предъявить гражданам отсрочку по платежам. Поэтому программа аижк реструктуризация ипотеки дает возможность клиентам снизить нагрузку, а банкам получить финансы на свой счет.

Закон о реструктуризации появился в 2016 году. А предложил его в 2015 году действующий премьер-министр. Данная услуга оказывает большую поддержку банкам и гражданам в погашении действующей ипотеки. Ведь не всегда клиенты могут предугадать наперед о возможной нестабильной экономике в стране.

                            Форма поддержки

Определенной суммы помощи для каждого гражданина по этой услуге не предусмотрено. АИЖК решило возмещать гражданам по ипотеке сумму в размере 10% от оставшейся суммы ипотеки. Такая помощь детально подсчитывается именно в момент составления соглашения о реструктуризации. Важно обратить большое внимание на тот факт, что сумма обязана быть меньше 600 тыс. рублей.

Поддержка государством при ипотеке проявляется следующим образом:

  1. Изменение кредита с долларов на рубли. Курс обмена обязан быть не выше того, который установил ЦБ.

  2. На весь срок кредитования действуют проценты не выше 12%.

  3. Если в кредитном договоре указан период реструктуризации, то уменьшение размера суммы платежей не должно быть больше 50%.

 

Чтобы воспользоваться помощью государства, клиентам следует подать заявление на реструктуризацию аижк в банк или в агентство. После чего сотрудники будут проверять заемщиков на свои требования, а дальше предоставлять свой ответ.

Следует понимать, что получить помощь от государства могут не многие граждане. Если клиенты ранее уже имели просрочки по кредиту или уже пользовались такой программой, то участвовать они в этой реструктуризации уже не смогут. Также следует знать о запрете на комиссионные сборы при получении платежей по ипотеке. АИЖК может повлиять на банки и попросить их отменить штрафы при условии, если заемщик просрочил не больше двух платежей.

                   Кто может участвовать в реструктуризации?

Участвовать в реструктуризации могут физические лица, которые:

  • проживают в жилище, чья площадь на человека составляет меньше 18 кв. м;

  • живут в квартире, непригодной для нормального проживания;

  • относятся к категории многодетной семьи и стоят в очереди для получения недвижимости;

  • являются многодетной семьей с 2 и более несовершеннолетними детьми, возраст родителей должен составлять не старше 35 лет;

  • получают субсидию;

  • являются работникам медицины, правоохранителями или сотрудниками образования, имеющими стаж не менее 5 лет.

Граждане, желающие участвовать по этой программе, могут иметь отношения сразу к двум и более категориям. Но следует учесть тот факт, что возраст клиента на момент возврата кредита обязан быть не более 65 лет.

              Какие документы необходимы для проведения реструктуризации

Основными документами для реструктуризации можно отметить:

  • паспорт заемщика;

  • свидетельство о браке или о разводе;

  • следует в банке взять справку с предоставлением сроков кредитования и размера долга;

  • документ от ЕГРП в качестве подтверждения, что приобретенное жилье является у граждан единственным местом для проживания;

  • справка за 6 месяцев о доходах;

  • подтверждение тех причин, из-за чего у клиентов возник долг.

За правдивость предоставленных данных отвечает заемщик. Если работник банка будет рассматривать заявку и заметит разные неточности, то они могут отказать клиентам в своих услугах.

                   Действует ли сейчас данная программа?

Государственная поддержка граждан в ипотеке прекращена в 2017 году. Если клиенты временно не имеют возможности выполнять все свои обязательства по ипотеке, то они могут прийти в банк, где оформили кредит. Сотрудники кредитной организации могут предложить физическим лицам получить временную отсрочку по платежам или на небольшой срок продлить действие договора для уменьшения платежей. Данная услуга является платной, а образец заявления аижк реструктуризация клиенты могут взять на официальном сайте банка или лично в отделении.

Ипотека является популярным банковским продуктом, которым пользуются многие жители России. Если клиенты не имеют возможность дальше совершать платежи, которые ранее были оговорены в ипотечном договоре, то программа АИЖК в этом может помочь. Гражданам достаточно просто на сайте банка заполнить нужное заявление, а после этого обговорить с сотрудниками те условия и платежи, которые клиенту будет удобно оплачивать ежемесячно.

Видео

Вверх