Какие сейчас ставки по ипотеке в сбербанке

Сбербанк – один из крупнейших банков страны. Частным клиентам он предлагает оформить ипотечные кредиты на приобретение недвижимости. Сейчас в банке действует программа на покупку строящегося жилья или апартаментов в готовой новостройке у застройщиков. Клиенты могут оформить кредитный договор на 30 лет по ставке от 7,4%. Граждане могут получить до 30 млн. рублей и осуществить свою мечту. Кроме того, клиенты могут снизить ставку за пользование средствами за счет страхования здоровья и жизни. Также уменьшить ставку на 2 % можно в том случае, если покупать недвижимость у определенных застройщиков, с которыми сотрудничает банк.

Предложения банка

В банке всегда можно оформить ипотеку на покупку дома или иного жилья на вторичном рынке. Личная недвижимость является отличным вложением денег, которые с годами могут только увеличиться. Ведь цены на квартиры постоянно растут. Клиенты могут оформить договор на 30 лет по ставке от 8,9%. Сумма ипотеки во всех ипотечных программах составляет больше 300 тыс. рублей.

Если клиенты обладают материнским капиталом, то они могут его потратить на оплату первого взноса или любой его части. В данном случае клиенты также могут пользоваться средствами на протяжении 30 лет. Проценты для них составляют от 8,9%.

Сбербанк предлагает клиентам ипотеку на личное строительство жилого дома по ставке от 10%. При желании граждане могут взять деньги на приобретение или строительство загородной недвижимости в виде садового дома. В данном случае ставка будет больше 9,5%. Также банк предлагает военную ипотеку на покупку квадратных метров на любом рынке недвижимости. Кредитование проводится до 20 лет с процентом от 9,5%.

Кто может рассчитывать на ипотеку

Стать заемщиком банка могут граждане России, которым на момент обращения в банк исполнилось 21 год. Также клиенты должны соответствовать критичному возрасту в размере 75 лет на момент полной оплаты кредита. Граждане в обязательном порядке за последние пять лет должны иметь год стажа. А на последнем рабочем месте они должны работать больше полугода. Чтобы увеличить сумму по ипотеке, клиенты могут привлекать не больше трех созаемщиков. Именно их доходы будут учитываться во время расчета суммы ипотеки. Супруга или супруг главного заемщика является созаемщиков вне зависимости от её или его доходов и возраста.

Какие необходимо документы предоставить банку

Многих интересует вопрос, какие документы нужны для получения ипотеки в сбербанке. Важными бумагами являются:

  • заявление клиента;
  • паспорт с регистрацией;
  • свидетельство о рождении детей;
  • второй документ, который подтверждает его личность;
  • свидетельство о браке.

Чтобы подтвердить свою платежеспособность клиентам нужно принести справку о доходах за полгода, а также другие документы, показывающие финансовое состояние человека. Если клиент желает получить большие суммы, то дополнительно нужно принести паспорт и документы о доходах созаемщиков. В том случае, если клиенты желают оформить ипотеку под залог любого имущества, то нужно принести документ о данном имуществе.

Для семей, которые желают взять деньги на покупку недвижимости под материнский капитал, следует предъявить соответствующий государственный сертификат и справку с ПФ об остатке материнского капитала.

Процентные ставки

Чтобы узнать, какие сейчас ставки по ипотеке в сбербанке действуют, следует посетить лично банк или зайти на официальный портал. На данный момент базовая ставка по ипотечному кредитованию составляет 9,5%. Если заемщики будут оформлять услугу электронной регистрации сделки у застройщиков, которые являются партнерами банка, то она будет меньше на 0,1%.

Проценты по субсидированию ипотеки застройщиками составляет 7,5%. Если клиенты будут оформлять её в электронном виде у партнеров банка, то ставка будет 7,4%. Эти проценты действуют для тех граждан, которые получают в банке зарплату на карту. При отказе заемщиков страховать свою жизнь, к данному показателю будет добавлен дополнительно 1%.

Как получить ипотеку

Предварительно клиенты должны рассчитать ипотечный кредит с помощью кредитного калькулятора. Это позволит подобрать ту сумму средств и срок кредитования, который будет самым оптимальным для семьи. Дальше через интернет на официальный портал банка нужно послать свою заявку с указанием персональных данных о себе. После этого следует выбрать себе квартиру, получить решение по заявке и обратится лично в банк, чтобы предъявить все документы для рассмотрения. В случае положительного результата клиенты имеют полное право оформить сделку и купить свои квадратные метры.

Рефинансирование ипотеки

В том случае, когда клиент не имеет возможности выплачивать ипотеку той суммой, которая была ему назначена, он может обратиться в банк, чтобы произвести рефинансирование. С помощью менеджеров банка можно заключить соглашение, чтобы продлить действие договора и снизить сумму ежемесячных отчислений.

Людей интересует, на рефинансирование ипотеки в сбербанке какие нужны документы. Как правило, нужно предоставить:

  1. Заявление.
  2. Паспорта заемщика и созаемщиков.
  3. Документы, которые показывают финансовое состояние клиентов.
  4. По каждому рефинансируемому кредиту нужно указать номер договора, его дату составления, срок действия, сумму, ежемесячный платеж, проценты, платежные реквизиты кредитора.

Дополнительно банк может потребовать предъявить информацию о задолженности и о наличии текущем долге. Эти сведения обязаны быть подтверждены банком-кредитором. Также данная информация должна быть актуальной на момент обращения в банк.

Делая выводы можно отметить, что ипотека от Сбербанка является выгодным решением для покупки недвижимости. Клиенты самостоятельно могут подобрать для себя срок и сумму денег для покупки жилья на рынке недвижимости. В том случае, если заемщики не могут оплачивать ежемесячные платежи, то они могут обратиться в банк, чтобы произвести рефинансирование ипотеки на более долгий срок и меньшими суммами.

Вверх