Ставка по военной ипотеке в Сбербанке

«Военная ипотека» — программа, которая внедрена государством для социальной опеки военнослужащих, чтобы те имели возможность приобрести своё жильё. Соответственно получить займ могут военнослужащие. Кроме этого под эту программу попадают участники накопительно-ипотечной системы. Благодаря этому государственному проекту военнослужащие получают жилищные займы на льготных условиях, за счет чего они имеют возможность сделать лучшими жилищные условия.

Основные плюсы ЦЖЗ в Сбербанке

Действующие военные и участники НИС обладают специальным счетом. Этот накопительный счет предназначен для перечисления взносов со стороны государства. Сумма перечисленных денег может зависеть от некоторых факторов и может изменяться. Если в 2010 году эта сумма составляла 175 600 рублей, то в 2017 году уже 260 141 рублей.

Стоит подчеркнуть, что первоначальный взнос состоит именно из этих государственных переводов. Люди, попадающие под действие условий ЦЖЗ имеют право на использование всей суммы накопленных средств. Только при условии выслуги не менее 20 лет. Рассмотрим основные преимущества данного вида кредитования:

  • Клиенты могут самостоятельно выбрать себе жилье, в независимости от региона страны. При этом банк одобряет покупку квартиры вторичного рынка.

  • Военная ипотека подразумевает предоставление кредита исключительно на льготных условиях. То же самое касается и процентных ставок. Разница ощутимо чувствуется, если сравнивать 13% в год стандартной ипотеки для граждан и 10,5% в данном случае.

  • По истечению 3-х лет участия в НИС, военнослужащие могут распоряжаться бонусами первого взноса. Благодаря чему действующие военные могут не выкладывать свои сбережения для оплаты первоначального взноса, сумма которых не превышает 700 тыс. рублей.

  • Расчет денежного займа не зависит от зарплаты военных, а также их стажа работы. То есть платёжеспособность не влияет на сумму займа.

  • Отличная экономия денежных средств возможна благодаря отсутствию какой-либо комиссии при расчете денежного займа. То же самое касается последующего использования этой суммы.

  • Нет ограничений касающихся погашения займа в ранние сроки.

  • Отсутствие обязательной страховки на жизнь военнослужащего. Она присутствует только в случае страхования недвижимости, на которую и выделяются денежные средства участнику НИС.

На каких условиях предоставляется займ в Сбербанке?

Желаемая кредитная сумма не является основополагающим фактором. Самым главным считается наличие у клиента свидетельства, которое дает возможность получения ЦЖЗ. Банковская ссуда выдается на период времени – 20 лет. Присутствуют дополнительные условия, которые подразумевают полную выплату кредита военнослужащего до исполнения возраста в 45 лет. Кредит можно получить на срок минимум 3 месяца.

Важно: максимальная сумма «военной ипотеки» Сбербанка составляет 2,1 млн. рублей. При этом денежный займ не может быть больше 90% от цены на жилье. Сумму, которой не хватает, военные выплачивают в виде накопительного счета как первую оплату. В качестве гарантии кредита служит жилище, которое в обязательном порядке страхуется. Данное страхование следует оформлять на все время предоставления кредита. Также необходимо знать, что:

  1. В качестве объекта кредитования может использоваться вторичное жилье.

  2. Оформитель должен быть гражданином РФ, проживать на территории России.

  3. Действующий или уволенный военный, чей возраст 21 и более лет.

  4. Данное предложение не подразумевает участь со заёмщиков.

  5. Наличие уплаты налогов (13%) от общего количества процентов, которые выплатит заявитель. Сумма налоговой выплаты не может превышать 2 млн. рублей.

Необходимые документы, их оформление

Для получения кредитных средств по банковскому предложению «военная ипотека», военнослужащему нужно посетить офис Сбербанка, непосредственно по месту регистрации заявителя. Необходимо подать заявление в виде анкеты, взять с собою паспорт и свидетельство на одобрение ЦЖЗ. Также понадобится документ, который является свидетельством наличия кредитной недвижимости. Стоит учесть, что документ о недвижимости может предоставляться в течении 4-х месяцев. Точка отчета начинается после одобрения на выдачу кредита банком. В некоторых случаях представители банковской структуры могут потребовать свидетельство о браке и рождении детей.

После предоставления всех необходимых документов, банк может рассматривать заявку на выдачу кредитных денег в течение 5-10 дней. Если банковская структура дала положительный ответ – кредит выдается в качестве единовременного платежа. При желании найти дополнительную информацию касающиеся «военной ипотеки», стоит только посетить официальный сайт Сбербанка, где по «полочкам» все разложено о ставке и прочих моментах.

Кредит «военная ипотека» Сбербанк: важные нюансы

Непосредственно перед подписанием кредитного договора, менеджер банка осветлит информацию, касающуюся выдачи кредита. Также менеджер высчитает сумму, которую заявитель будет оплачивать каждый месяц. Кроме этого, клиента уведомят о начислении неустойки в случае оплаты позже назначенных сроков.

Участник НИС имеет право самостоятельно рассчитать сумму, которую необходимо будет выплачивать с помощью специального калькулятора рассматриваемого варианта ипотеки. Данный калькулятор зачастую используют для определения наиболее удачных сроков получения кредитного займа.

Сбербанк является одним из самых надежных банков кредиторов, так как одним из первых начал сотрудничать с государством с целью обеспечения жильем военнослужащих и участников НИС. При выборе банка предоставляемого кредит очень важно обращать внимание на опыт выдачи кредитов именно по программе «военная ипотека». Без сомнений, среди остальных банков Сбербанк имеет больший опыт.

Важно: несмотря на выгодные условия кредитования, оформитель кредита, проживающий в Москве, будет обязан выложить и часть собственных денег, для приобретения жилища. Это объясняется высокой стоимостью недвижимости в Москве. Но, данное программное предложение от Сбербанка значительно выгоднее стандартной ипотеки, которую выбирает большинство граждан.

«Военная ипотека» подходит не только для военнослужащих, заинтересованных в покупке нового жилья. Программа будет идеальным предложением для тех, кто уже имеет жилье, но хочет улучшить условия проживания.

Минусом «военной ипотеки» является невозможность получить кредит на покупку нового дома или квартиры (новостройки). Поэтому, в таком случае придется получать кредит в другой банковской структуре.

Видео

https://www.youtube.com/watch?v=2CRSIoifUro

Вверх